Condomínio Cipreste

Terreno 5 x 40,00m

Total: 6 Quitinetes

Área (em média): 37,00m2 cada

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Este é um projeto para um terreno de 5m de largura, e 40m de profundidade.

Idéia aqui é construir o máximo de lofts possível no terreno, já que esta construção é para o aluguel das unidades.

Uma das exigências da prefeitura é a de ter uma vaga de garagem para cada loft, o que foi um grande limitador e acabou se tornando determinante para a definição do projeto. Como o terreno é estreito, dispus as vagas alinhadas, uma atrás da outra, deixando a área lateral da vaga como circulação e manobra. O resultado: o terreno permitiu 6 vagas de garagem no térreo, logo, são 6 lofts.

O acesso aos apartamentos se dá pela escada e circulação encostadas na divisa esquerda. Outro porém surgiu nesse quebra-cabeças: não há espaço suficiente para ter as 6 quitinetes em um pavimento só, foi necessário dispor 3 quitinetes em cada pavimento, mas a circulação não tem largura suficiente para ter uma escada condominial (que precisa ter 1,20m + um corredor do lado de 1,20m).

A solução foi criar escadas individuais para cada apartamento, que puderam ser mais estreitas.

A escada do apartamento 5 foi tratada com um volume diverso dos outros, tanto em textura, forma e cor, quebrando a hegemonia do conjunto.